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格林美股份有限公司 关于公司完成工商变更登记的公告

来源:君正

关键词:公司变更;新注册公司不到一年就变更 ;公司地址变更需要什么?

《大话西游》里这段经典的对白,与近日房地产巨头密集的更名潮,颇有相似之处。

近日,保利地产宣布,拟将公司名称由“保利房地产(集团)股份有限公司”变更为“保利发展控股集团股份有限公司”。抹去“地产”字样,看似公司内部常规举措;然而实际上,名称“去地产”化,已成为地产行业的新趋势。

9月初,有传言“深圳市万科房地产有限公司”即将更名为“深圳市万科发展有限公司”。随后,万科相关负责人证实了这个消息,称企业名称变更的相关手续还在办理中,更名的原因在于扩大公司经营范围。财联社发现在此前,广州万科已经由“广州市万科房地产有限公司”变更为“广州万科企业有限公司”;上海万科也已经将“上海万科房地产有限公司”更名为“上海万科企业有限公司”。

2018年7月3日,龙湖地产发布公告,公司的名称由“龙湖地产有限公司”更改为“龙湖集团控股有限公司”,股票简称随即变更为“龙湖集团”。

2018年6月21日,合景泰富地产将公司名称由“合景泰富地产控股有限公司”更改至“合景泰富集团控股有限公司”,股票简称变成合景泰富集团。

2018年3月1日,大连万达商业地产股份有限公司将公司更名为“大连万达商业管理集团股份有限公司”,简称万达商管。同时宣布将在1至2年内消化房地产业务,万达商管今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业。

公司变更:格林美股份有限公司 关于公司完成工商变更登记的公告
格林美股份有限公司 关于公司完成工商变更登记的公告

2018年2月22日,时代地产将公司名称由“时代地产控股有限公司”更改为“时代中国控股有限公司”。

2017年12月18日,朗诗绿色地产将公司名称“朗诗绿色地产有限公司”更名为“朗诗绿色企业股份有限公司”。

据媒体统计,近年来,已经有18家房地产公司把自己企业名称里面的“地产”去掉,中国前十大房企只有富力和中海的名字中仍有地产字样。

自从1998年国家取消“福利分房”后,真正意义上的房地产行业开始形成。截至今日,房地产市场度过了爆发式增长的二十年。西南证券将此后20年房地产行业的发展,归纳为四个阶段:

1998-2003年初步发展阶段。此时中国的商品房浪潮刚刚开启。在这个时期,全国房地产企业数量迅速增长,区域龙头开始出现。房地产行业在各地呈现“遍地开花,占山为王”的特征。一些后来龙头房企已经开始崭露头角,比如万科在深圳、金地在上海、保利在广州的地域优势十分明显。

2003-2010年圈地跑马阶段。2003年国务院首次将地产列为“国民经济的支柱产业”(18号文)。这期间“地价-房价”循环上涨、房地产抵押物价值随着交易价格不断重估,土地信用持续扩张,房企开始实行跑马圈地的野蛮成长时代。一些房企选择“高举高打-从一线到二线-周边辐射”的发展战略、一些房企选择“大规模储备低成本土地-滚动开发-配套领先”的发展战略、一些房企选择“深耕大本营区域-打造高端物业-品牌溢价”的发展战略,还有些房企选择“利用资金股东资源等优势囤积优质土地慢周转开发”的发展战略,这一期间房地产市场整体呈现“供需两旺”的格局,土地储备规模成为衡量房企价值和影响力的重要指标。

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